Casa langa Bucuresti la pret de garsoniera confort 2
Imobiliare | Data Publicarii: 09-02-2009

O casa cu teren intr-o localitate aflata la 20-30 de kilometri de Capitala se poate cumpara cu mai putin de 30.000 de euro.

Preturile proprietatilor din localitatile aflate in apropierea Capitalei au scazut in ultimele luni. In conditiile in care in unele zone preturile terenurilor au coborat cu peste 50%, si pretentiile proprietarilor de imobile s-au redus, astfel ca visul de a avea o casa cu o curte destul de mare presupune eforturi financiare mai mici decat in cazul achizitionarii unui apartament in Bucuresti. Pentru casele batranesti se cer in prezent preturi cu care in urma cu un an se putea cumpara doar terenul. Pentru o casa cu trei camere situata in localitatea Mihailesti, la aproximativ 30 de kilometri de Bucuresti, se cer 18.000 de euro.

Pentru un imobil asemanator situat in localitatea Pantelimon pretentiile proprietarilor urca la 25.000-28.000 de euro. Pentru o casa mai noua, amenajata modern, pretul sare de 55.000 de euro. Exista insa si alte zone in care preturile sunt foarte mici. O casa cu trei camere in Branesti, localitate aflata la 25 de kilometri de Bucuresti, costa intre 25.000 si 30.000 de euro. Ceva mai aproape de Capitala este localitatea Petrachioaia si acest lucru se vede la pret: cu greu se poate gasi o locuinta aflata intr-o stare acceptabila care sa coste 30.000 de euro. Odata cu apropierea de Capitala preturile cresc. In Jilava, de exemplu, o casa batraneasca si un teren de 300 de metri patrati costa in jur de 45.000 de euro. Si in Fundeni, o casa cu trei camere si o suprafata dubla de teren comparativ cu cea aferenta proprietatii din Jilava sunt scoase la vanzare pentru acelasi pret. In Chitila, o alta localitate din care accesul in Bucuresti nu este dificil, o casa costa 50.000-54.000 de euro.

In zonele bine cotate din apropierea Bucurestiului preturile sunt mai mari, iar proprietatile disponibile sunt in general vile. Astfel, in Rosu, pentru o vila noua preturile pornesc de la 60.000 - 65.000 de euro. Pretul mediu este de 80.000 de euro. In Voluntari, pretul unei case este de 70.000-75.000 de euro. In comuna Berceni, pretul unei case cu patru camere si un teren de 500-600 metri patrati este de aproximativ 70.000 de euro. In Popesti, proprietarii cer intre 80.000 si 125.000 de euro pentru o casa cu teren, in vreme ce in Pipera preturile trec lejer de 200.000 de euro. "Explicatia este lipsa cererii solvabile. Bancile nu dau credite. Pe de alta parte, trebuie sa mai tinem cont de faptul ca o casa in apropierea Bucurestiului se cumpara ca si casa de weekend, deci poate fi considerata ca o achizitie de lux", spune Ion Radu Zilisteanu, purtatorul de cuvant al Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare.

Integral in Cotidianul