Bancile suspenda finantarea imobiliara
Finante-Banci | Data Publicarii: 22-01-2009

Bancile isi inchid liniile de finantare pentru proiectele imobiliare in derulare, iar in unele cazuri preseaza dezvoltatorii imobiliari sa ramburseze anticipat banii datorati, ceea ce, alaturi de datoriile catre furnizorii de materiale de constructii, ii poate impinge pe multi dezvoltatori spre faliment, a declarat ieri Cristian Ionescu, managerul Coface Romania.

In plus, peste jumatate dintre firmele de constructii din portofoliul Coface se confrunta cu dificultati de incasare a contravalorii contractelor prestate pentru stat.

"Pe piata imobiliara cererea exista, dar e strangulata de blocarea creditarii. Toata lumea asteapta. Dezvoltatorii au inghetat proiectele. Bancile abuzeaza in prezent de dezvoltatori, suspendandu-le finantarea proiectelor in derulare si chiar cerandu-le banii inainte. Bancile-mama le forteaza mana sa inchida toate pozitiile si sa aduca banii acasa. Toate bancile fac asta, si cele americane, si cele turcesti, si cele austriece", a spus Ionescu.

Singura banca americana care face operatiuni in Romania, Citibank Romania, a lasat sa se inteleaga ca ar exista posibilitatea ca anumite finantari sa fie lichidate in actualul context. "Deschiderea sau inchiderea de catre Citibank Romania a liniilor de finantare acordate companiilor este un proces care face parte din activitatea curenta a bancii. Lunar, in baza analizei indicatorilor economici, a factorilor de risc si a profitabilitatii relatiei contractuale, sunt deschise sau inchise noi linii de finantare acordate clientilor persoane juridice", au declarat reprezentantii institutiei financiare, de altfel, singura banca din tara cu actionar american.

Reprezentantii uneia dintre bancile care au acordat masiv credite ipotecare, Volksbank, admit ca nu mai finanteaza nici un proiect nou de investitii imobiliare, dar sustin ca nu se pune problema inchiderii liniilor de creditare. "Noi am anuntat deja de 5-6 luni ca nu mai finantam proiecte imobiliare. Pe de alta parte, nici nu am oprit nici o linie activa de creditare a vreunei companii", spune directorul de marketing si comunicare al Volksbank Romania, Alin Merer. "De altfel, nici nu este in interesul nostru sa le cerem banii inainte de termen. si daca le-am cere sa ramburseze anterior doar cateva zeci de mii de euro, ar avea probleme si nu dorim asta", a mai spus reprezentantul Volksbank. El a adaugat ca nu exista presiune din partea bancii-mama pentru "repatrierea" banilor.

Integral in Romania Libera