Deloitte România a oferit consultanță dezvoltatorului imobiliar AFI Europe în achiziția clădirii Bucharest Financial Plaza de la grupul Immofinanz, într-o tranzacție estimată la aproximativ 27 de milioane de euro. Situată pe Calea Victoriei, clădirea finalizată în 1998, care se întinde pe o suprafață de peste 38.700 de metri pătrați, va fi supusă unei renovări complete pentru a deveni o proprietate de clasă A, conform standardelor ESG, cu spații destinate birourilor, retailului și petrecerii timpului liber.

În prima jumătate a acestui an, companiile au închiriat un total de 410.500 metri pătrați de spații industriale și logistice, înregistrând o scădere de 25% față de aceeași perioadă a anului precedent, conform datelor de la Cushman & Wakefield Echinox. Cu toate acestea, cererea nouă a reprezentat 52% din totalul spațiilor contractate, adică 213.500 metri pătrați, dublând suprafața livrată în acest interval. Aceasta indică un interes semnificativ pentru spațiile noi, excluzând renegocierile.

Un studiu recent realizat de Lendlease, Arup și Schneider Electric arată că proprietarii și managerii de clădiri de birouri pot economisi bani și reduce emisiile de carbon, adaptându-se la modele de lucru moderne și flexibile. Cartea albă intitulată „Get more from your core investments: How faster fit-outs can drive higher returns for commercial properties” propune strategii pentru a adăuga valoare comercială imobiliară, echilibrând oportunitățile flexibile de ocupare cu provocările de sustenabilitate.

Echipa multidisciplinară formată din avocați ai Reff & Asociații | Deloitte Legal și consultanți financiari și fiscali ai Deloitte România au jucat un rol crucial în finalizarea tranzacției prin care parcul comercial Expo Market Doraly a fost vândut către dezvoltatorul imobiliar belgian WDP. Această tranzacție semnată în noiembrie 2023 și finalizată recent reprezintă un moment semnificativ pentru piața românească, având în vedere prestigiul și dimensiunile celor implicați.

Publicat recent, acest raport analizează factorii critici care vor modela piața imobiliară comercială în 2024. Într-o perioadă marcată de incertitudine și transformări rapide, înțelegerea acestor factori este vitală pentru companiile care doresc să se adapteze și să prospere. Studiul pune accent pe riscurile cibernetice, reglementările de mediu și instabilitatea politică în Europa, evidențiind influențele lor asupra performanței financiare a companiilor din sector.

Potrivit ultimelor date publicate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, numărul proprietăților imobiliare generatoare de venituri tranzacționate în primele șase luni ale anului a crescut cu 30% față de perioada similară a anului trecut. În această categorie se încadrează clădirile de birouri, parcurile industriale și de logistică, spațiile de retail și hotelurile.

Potrivit celor mai recente date analizate de Storia.ro, una dintre cele mai importante platforme de anunțuri de oferte imobiliare din România, în luna august prețurile de vânzare la apartamentele noi au crescut în medie cu 3% în vreme ce prețurile apartamentelor vechi au crescut în medie cu 5%. De asemenea, comparativ cu luna august a anului trecut, s-au realizat cu 4% mai multe contactări. Au fost luate în calcul datele culese din cele mai mari orașe ale țării, cu ocazia acestei analize.

Potrivit studiului Deloitte Property Index 2023, România se află pe al treilea loc în topul țărilor europene cu cele mai accesibile locuințe, după Bosnia-Herțegovina și Grecia, cu un preț mediu de 1417 euro pe metrul pătrat. Prețurile sunt la nivelul anului 2022 iar cel menționat anterior reprezintă totuși o creștere față de anul 2021, când media pe țară era de 1266 de euro pe metrul pătrat de locuință construită.

Conform celui mai recent studiu realizat de Storia.ro majoritatea celor chestionați au răspuns pozitiv cu privire la intenția de a achiziționa o locuință în următorii doi ani. Întrebați ce tipuri de locuințe și-ar dori, 47% dintre respondenți au în vedere apartamente cu 3 camere, 41% sunt orientați spre locuințe cu două camere în vreme ce 19% sunt interesați de a achiziționa locuințe mai mari, cu patru camere. Doar 8% și-ar cumpăra locuințe cu mai mult de patru camere în vreme ce 11% au în vedere achiziționarea unei garsoniere.

Potrivit studiului Hotel Operator Beat S1 2023 realizat de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, capitala României continuă să fie atractivă pentru operatorii hotelieri care doresc să se extindă în această regiune a Europei (ECE).

Potrivit ultimelor date publicate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox, companiile au închiriat în primele șase luni ale acestui an peste 500.000 de metri pătrați de spații logistice și industriale.

În urma unor servicii prestate pro bono de către o echipă multidisciplinară de avocați din cadrul Deloitte Legal / Reff și Asociații, Curtea de Apel București a dat o decizie definitivă în urma căreia a respins definitiv restituirea în natură a unei părți din terenul spitalului Marie Curie pe care asociația Dăruiește Viață l-a folosit pentru extinderea și modernizarea unei unități medicale capabile să asigure condiții optime de tratare și terapie pentru toți copiii internați în acest spital. Investiția s-a ridicat la circa 43 de milioane de euro.

Dezvoltatorii Belvedere Residence din nordul capitalei, au vândut unui investitor privat galeria comercială amplasată la parterul clădirilor rezidențiale din cadrul complexului. Tranzacția a fost intermediată de Cushman & Wakefield Echinox și este una dintre cele mai mari tranzacții cu spații de retail înregistrată în ultimii ani.

Potrivit Storia.ro, în luna februarie a acestui an, românii au vizualizat cu 10% mai puține anunțuri imobiliare decât în luna precedentă. În același timp, au fost și cu 10% mai puține contactări față de luna ianuarie.

Firma de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox și-a triplat în ultimii cinci ani portofoliul de clădiri imobiliare aflate în administrare prin departamentul Asset Services. Suprafața totală administrată a ajuns astfel la 450.000 de metri pătrați de spații de birouri, retail și logistică atât în București cât și în restul țării.

După ce propunerea de lege privind reglementarea activității de intermediere imobiliară a fost depusă în Parlament, Storia.ro, platforma online care are cele mai multe anunțuri de pe piața de profil, a inițiat un sondaj cu scopul de a afla părerea profesioniștilor și a privaților cu privire la măsurile propuse prin această lege și necesitatea unei legi dedicate.