Ponturi gratis: Cum se mareste valoarea unei case scoase la vanzare
Data publicarii: 09-01-2007Indiferent daca vorbim despre case ridicate cu 50-70 de ani in urma, in stil neoromanesc, despre locuintele construite in oricare dintre curentele actuale, individualist sau tipizat prefabricat, oferta bogata a condus la diversificarea si, tot mai frecvent, la rafinarea preferintelor cumparatorilor.
Stilul vechi, popular
Arhitectura neoromaneasca a luat locul eclectismului inca din ultimul deceniu al secolului al 19-lea si a dominat primele doua decenii ale secolului 20. Insa aplicarea stilului nu s-a incheiat in anii '20. Intre cele doua razboaie, neoromanescul a devenit un program arhitectural oficial, chiar obligatoriu in cazul constructiilor noi in anumite regiuni ale tarii. S-a aplicat la toate tipurile de constructii civile, la locuinte ieftine, dar a fost preluat si de locuintele luxoase. In pofida vechimii sale, neoromanescul a ramas la fel de popular pe piata imobiliara si astazi.
In general, casa neoromaneasca a incercat sa valorifice elemente structurale si decorative preluate din diverse arhitecturi. Astazi sunt la fel de mult cautate casele care prezinta elemente de arhitectura traditionala romaneasca (stalpi si parapeti de lemn, prispe), balcanica (bovindouri cu console de lemn), mediteraneana (logii, pergole) si chiar din arhitectura bisericeasca moldoveneasca si munteneasca (tipuri de acoperisuri, brauri, ancadramente, medalioane de ceramica). La fel de populare au ramas si unele teme de arhitectura zonala - cula-turn, foisorul etc.).
In ceea ce priveste arhitectura zilelor noastre, aceasta este prezenta peste tot si, in pofida unor excese de sincretism, este solicitata mai ales gratie planurilor deschise, care permit folosirea pe scara larga a stalpilor, sticlei si a materialelor experimentale precum plasticul si metalul.
Sufragerie + living - obligatorii
Numarul de dormitoare este stabilit prin planificarea initiala a imobilului. Recompartimentarile realizate in sensul cresterii numarului de dormitoare, in dauna unor alte spatii utile in casa, nu vor avea efectul scontat de catre proprietar. De aceea, acest gen de modificari nu este de dorit.
Majoritatea cumparatorilor vor o locuinta cu minimum doua spatii tip living, dintre care unul sa fie, cel putin la nivel formal, dedicat sufrageriei. Pe seama livingului pot fi amenajate alte functiuni gen birou, biblioteca, media room, insa aceasta recompartimentare ar trebui sa fie preocuparea noului proprietar, in functie de dorintele si necesitatile proprii si ale familiei sale.
Totodata, proprietarul care vrea sa vanda o casa trebuie sa aiba in vedere si faptul ca livingul de tip american s-a impus hotarator in viata domestica a romanilor. De aceea, zona livingului trebuie sa asigure o conexiune vizuala si spatiala cu bucataria.
Prezenta unui garaj (si mai bine daca e capacitat pentru doua masini) face o locuinta mai dorita de clienti. La fel de importanta este si reteaua electrica structurata pentru Internet, telefon, cablu si sunet.
Stilul de viata actual impune amenajarea si de spatii de depozitare - debarale, camari si magazii. Oamenii poseda o multime de lucruri folosite in viata cotidiana permanent sau sezonier - echipament sportiv, echipament de piscina si gradina, unelte si scule, provizii etc. -, iar antidotul cel mai bun pentru viata complexa de astazi este simplificarea planului locuintei.
Citeste tot articolul in Saptamana Financiara
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Fitch acordă Băncii Transilvania rating-ul investment grade
- Opinie Deloitte: Sanctiuni mai blande pentru erori in raportarea RO e-Transport la primele abateri
- Genesis Property: 6 angajați din 10 au revenit la modul de lucru full-time la birou. Top managerii vin cel mai des
- Programul de sustenabilitate Schneider Electric își urmărește obiectivele sale pentru 2024
- Impozitarea telemuncii transfrontaliere: tendințe și preocupări la nivel european
- Revolut lanseaza versiunea 5 a aplicatiei B2B, Revolut Business
- 500.000 de lei pentru proiecte de rezilienta climatica prin Platforma de mediu pentru Bucuresti, in parteneriat cu Orange Romania
- Studiu Deloitte: succesul organizațiilor din România depinde de adaptarea liderilor la piața muncii
- Deloitte Romania a asistat OMV Petrom in achizitionarea mai multor proiecte de parcuri fotovoltaice
- Studiu Deloitte: sapte din zece multinationale se asteapta la inmultirea obligatiilor de raportare fiscala, ca urmare a reglementarilor din ultimii ani
- Studiu EY: Profesia de control financiar va suferi modificări radicale în următorii 5 ani
- Stefanini Group îl numește pe Farlei Kothe în funcția de CEO pentru America de Nord, EMEA și APAC
- Punct de vedere EY România: Utilizarea Inteligenței Artificiale de către autoritățile fiscale: avantaje, riscuri și provocări
- OMV Petrom finalizează tranzacția cu Jantzen Renewables pentru achiziționarea mai multor proiecte de parcuri fotovoltaice
- Libra Internet Bank finanțează cu 7,5 milioane de euro construcția unui parc fotovoltaic de 23,1 MW în Teleorman