Apartamentele cu 4 camere s-au ieftinit cu 10.000 de euro in ultimul an

In ultimele 12 luni pe intreaga categorie de apartamente s-au inregistrat reduceri, dar cel mai mult s-au ieftinit locuintele cu 4 camere. Asadar, in iunie 2013 preturile medii solicitate de proprietari s-au redus cu 9% fata de aceeasi perioada din 2012, potrivit raportului de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro.

Evolutia preturilor

In luna iunie, observam scaderi ale preturilor medii solicitate de proprietari pe intreg segmentul apartamentelor vechi, comparativ cu acelasi interval al anului trecut, pornind de la o variatie de -6% pentru garsoniere, apartamente cu 2 si 3 camere, ajungand la -9% in cazul locuintelor cu 4 camere.

Astfel, pretul mediu solicitat pentru o garsoniera a ajuns in luna iunie la 33.679 de euro. Daca fata de luna mai a acestui an, pretentiile proprietarilor au crescut cu 1,5%, de la 33.184 de euro, raportat la un interval de 12 luni, variatia este de peste -2.100 de euro.

Potrivit calculelor realizate de AnunturiParticulari.ro pe baza tuturor ofertelor imobiliare publicate in presa scrisa si pe internet, pretul mediu al unei locuinte cu 2 camere a scazut cu 2,5% in ultima luna, atingand valoarea de aproximativ 52.486 euro, fata de luna mai cand suma solicitata de proprietar era de 53.860 de euro. In ultimele 12 luni s-a inregistrat o variatie de peste -3.000 de euro.

In cazul apartamentelor cu 3 camere, preturile medii au fost ajustate cu 1,4% in ultima luna, ajungand la o valoare de 71.632 de eur, fata de 76.493 de euro in iunie 2012.

Proprietarii care vand locuinte cu 4 camere au facut ajustari de peste 9%, scazand pretul in medie cu aproape 9.700 de euro in ultimul an. 

Aproape 2.500 de noi oferte de apartamente au fost scoase la vanzare de proprietarii bucuresteni in luna iunie, conform datelor furnizate de raportul Anunturiparticulari.ro. In luna care urmeaza a se incheia, ofertele noi de vanzare aparute pe piata au fost mai putine cu 300 decat in mai 2013, dar cu 80 mai multe decat in iunie 2012.

Oferta de garsoniere a ajuns la 475 unitati, in timp ce numarul de anunturi cu vanzarea unei locuinte cu doua camere a atins numarul de 1.013. In cazul ofertei de vanzare a locuintelor cu 3 camere, aceasta a ajuns la 728 de unitati la sfasitul lunii iunie 2013. Pe segmentul apartamentelor cu 4 camere circa 232 de proprietari au facut publice intentiile lor de vanzare.