Cererea pentru credite imobiliare in lei este in crestere
Data publicarii: 14-06-2013 | Finante-BanciScaderea indicilor Robor si implicit a dobanzilor la creditele imobiliare in lei, a dus la cresterea cererii pentru astfel de credite.
Cu toate acestea doar o mica parte dintre creditele imobiliare sunt acordate in moneda nationala, majoritatea romanilor prefera sa se imprumute in euro, datorita dobanzilor mult mai mici, chiar daca astfel se expun variatiilor cursului de schimb valutar.
Imprumuturile in euro au devenit mai ieftine fata de cele in lei odata cu evolutia divergenta a indicilor folositi la calculul dobanzilor variabile, pe parcursul anului trecut. Daca in 2012 Euribor a coborat la minime istorice, Robor in schimb a continuat sa se situeze la valori ridicate, de peste 6 procente.
Situatia a inceput sa se schimbe in ultimele luni, odata cu scaderea indicilor Robor la minime istorice, in timp ce Euribor nu mai are unde sa scada, indicele Euribor la 3 luni avand valori de 0.2%.
Soldul creditelor imobiliare in lei a crescut
Scaderea dobanzilor la creditele in lei a atras un interes mai mare catre aceste credite, soldul creditelor imobiliare in lei inregistrand o crestere de aproape 6% in primele trei luni din 2013, pana la 1.93 miliarde de potrivit datelor BNR.
Fata de luna decembrie 2012, cresterea este de 100 milioane lei, din care jumatate a fost iunregistrata doar in luna martie a acestui an.
Daca la inceputul anului dobanda DAE pentru un credit Prima Casa in lei era de aproape 9 procente, acum dobanda a coborat pana la 7%, iar diferenta fata de varianta in euro se apropie de doar 2 procente.
Creditele imobiliare in lei reprezinta inca doar o mica parte din totalul creditelor acordate pentru achizitia de locuinte, care se ridica la aproape 38 miliarde lei. Doar 5% din creditele imobiliare au fost acordate de banci in moneda nationala.
Daca pana acum creditele in lei erau ignorate de catre clienti, acum, odata cu reducerea dobanzilor acestea au devenit mai atractive si au devenit o optiune pentru cei care doresc sa isi cumpere o locuinta.
Bancile acorda mai greu credite in valuta
Pe langa reducerea dobanzilor, un alt motiv al cresterii vanzarilor de credite in lei il constitui lipsa finantarilor in valuta din partea bancilor, care au fost nevoite sa se axeze mai mult pe creditele in lei.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- EY România: Războiul fiscal-tarifar între SUA și restul lumii - unde e România?
- Meta Estate Trust anunță un profit net de aproape 11 milioane de lei în 2024, creștere de 15%
- Studiu EY Vehicule Electrice: Încărcarea inteligentă și bidirecțională devin esențiale pentru reducerea costurilor, stabilitatea rețelei și integrarea de regenerabile
- Piata hoteliera din Romania atinge un nou maxim, inregistrand cel mai mare numar de turisti din ultimele 3 decenii
- Banca Transilvania - rezultate financiare 2024
- Grupul BCR, rezultate 2024
- Banca Transilvania și OTP Bank România au devenit o singură bancă
- Studiu Deloitte: utilizarea inteligenței artificiale generative va dubla consumul de energie electrică al centrelor de date la nivel global până în 2030
- Cushman & Wakefield Echinox a asistat Kinstellar pe parcursul întregului proces de relocare a biroului în Globalworth Tower
- Studiu Deloitte: companiile imobiliare din sectorul comercial estimeaza o crestere a veniturilor in 2025
- Deloitte România a asistat investitorul imobiliar M Core Group în preluarea unui portofoliu de șapte mall-uri de la MAS PLC
- Rating VEKTOR maxim pentru comunicarea BT din 2024 cu investitorii și acționarii
- Record: Utilizatorii Revolut din România au realizat peste un miliard de tranzacții, în 2024
- Polița de călătorie standard nu acoperă accidentele survenite în timpul practicării sporturilor de iarnă
- EY România - Regulamentul UE împotriva defrișărilor: riscuri mari și amenzi de 4% pentru companii