Scor de 0 - 1 in meciul rentieri contra vanzatori pe piata apartamentelor
Data publicarii: 02-12-2010 | ImobiliareScaderea preturilor de vanzare si indulcirea conditiilor de creditare i-au facut pe multi chiriasi sa aleaga imprumutul ipotecar
Discutia intre adeptii inchirierilor si cei ai cumpararii unei locuinte este veche, insa, in esenta, po-lemica se rezuma la capacitatea financiara de a sustine efortul cumpararii unei locuinte. "Prima casa", care a eliminat obligativitatea unui avans reprezentand minimum 35 de salarii medii nete pe economie (10.500 de euro), se pare ca i-a convins pana si pe cei mai incapatanati chiriasi sa se gandeasca la un credit ipotecar.
Indiferent daca vorbim despre gar-soniere, apartamente cu doua sau trei camere, in majoritatea situatiilor rata bancara pentru cumpararea locuintei era, la inceputul lui 2008, mai mare decat chiria. Acest fapt explica explozia pietei locuintelor cu chirie, dar si blo-ca-jul tranzactiilor de apartamente, aparut in tara cu mult inaintea crizei bancare care a dus la sistarea creditarii in 2008 si inceputul lui 2009. Mai tarziu, chiar daca pretul locuintelor, respectiv al ratelor, s-a dus in jos, avansul solicitat de 20%-25% i-a tinut pe loc pe majoritatea celor intere-sati (inclusiv chiriasi), pentru care avan-sul reprezenta un obstacol de netrecut. Insa odata cu lansarea programului "Prima casa", la mijlocul anului trecut, situatia s-a intors in favoarea bancilor.
Discutia intre adeptii inchirierilor si cei ai cumpararii unei locuinte este veche, insa, in esenta, po-lemica se rezuma la capacitatea financiara de a sustine efortul cumpararii unei locuinte. "Prima casa", care a eliminat obligativitatea unui avans reprezentand minimum 35 de salarii medii nete pe economie (10.500 de euro), se pare ca i-a convins pana si pe cei mai incapatanati chiriasi sa se gandeasca la un credit ipotecar.
Indiferent daca vorbim despre gar-soniere, apartamente cu doua sau trei camere, in majoritatea situatiilor rata bancara pentru cumpararea locuintei era, la inceputul lui 2008, mai mare decat chiria. Acest fapt explica explozia pietei locuintelor cu chirie, dar si blo-ca-jul tranzactiilor de apartamente, aparut in tara cu mult inaintea crizei bancare care a dus la sistarea creditarii in 2008 si inceputul lui 2009. Mai tarziu, chiar daca pretul locuintelor, respectiv al ratelor, s-a dus in jos, avansul solicitat de 20%-25% i-a tinut pe loc pe majoritatea celor intere-sati (inclusiv chiriasi), pentru care avan-sul reprezenta un obstacol de netrecut. Insa odata cu lansarea programului "Prima casa", la mijlocul anului trecut, situatia s-a intors in favoarea bancilor.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Opinie Deloitte: UE interzice comertul cu produse obtinute din defrisari. Ce obligatii au importatorii si exportatorii?
- Revolut a ajuns la 4 milioane de clienți persoane fizice în România
- Deloitte Romania si Reff & Asociatii au asistat Nokian Tyres in obtinerea ajutorului de stat in valoare de 99,5 milioane de euro pentru noua fabrica de la Oradea
- Studiu Deloitte: cheltuielile cu inceperea anului scolar stagneaza in 2024
- Deloitte România a asistat dezvoltatorul imobiliar AFI Europe în achiziția clădirii Bucharest Financial Plaza
- Cushman & Wakefield Echinox: Cererea noua de spatii industriale si logistice in primul semestru, de două ori mai mare fata de suprafata livrata in aceeasi perioada
- Banca Transilvania: BT si Simona Halep continua parteneriatul
- Hidroelectrica aniversează 1 an de la listarea istorică din 2023 la Bursa de Valori București
- România: Decontul de TVA față în față cu Decontul precompletat de TVA: încă 6 luni la dispoziție pentru calibrarea RO e-TVA
- Mihai Kis este noul Director de Vânzări Distribuitori pentru Schneider Electric România, Moldova şi Armenia
- Revolut in 2023: venituri de peste 2,2 miliarde USD și un profit record de 545 milioane USD
- Modalități de îmbunătățire a rentabilității proprietăților comerciale prin amenajări mai rapide: nou studiu
- Hidroelectrica anunță atribuirea contractului pentru retehnologizarea Vidraru
- Hațegan Attorneys: Capacele de PET atașate obligatoriu sticlelor din 3 iulie, conform noii reguli UE
- Opinie Deloitte: Economia circulara in retail. De unde incepe schimbarea?