Avem a cincea mare expunere la deficitul de refinantare a creditelor imobiliare din UE
Data publicarii: 02-12-2010 | Finante-BanciDoar Irlanda, Spania, Ungaria si Marea Britanie au valori mai mari
Deficitul de refinantare continua sa fie cea mai mare provocare pe multe piete internationale de real estate.
Romania nu face exceptie de la aceasta regula, fiind in lista tarilor cu cea mai mare expunere la deficitul de refinantare a creditelor ajunse la maturitate. Acest decalaj este definit ca diferenta dintre soldul imprumuturilor ga-rantate cu proprietati comerciale care vor ajunge la maturitate si fondurile dispo-ni-bile pentru refinantarea acestora. Astfel, potrivit unui studiu al companiei DTZ, Ma-rea Britanie si Spania au cele mai mari lacune absolute de finantare din Europa.
Pe pietele mai mici insa, cu precadere Ir-landa, Spania si Ungaria, deficitul de refi-nantare este important in raport cu dimensiunea pietelor lor. In Irlanda, deficitul de refinantare este echivalent cu 16% din valoa-rea stocului investit, raportul fiind de 10% in Ungaria si 6% in Spania si Marea Britanie. In Romania, care se claseaza imediat dupa Marea Britanie, acest raport este de 5,6%-5,8%, arata studiul citat. De altfel, la nivel mondial raportul DTZ arata ca Europa are cea mai mare expunere, cumuland 51% din deficit (126 de miliarde de dolari), urmata de Asia Pacific cu 29% (70 de miliarde de do-lari) si SUA cu 20% (49 de miliarde de do-lari). La nivel mondial se estimeaza ca de-ficitul de refinantare totalizeaza 245 de miliarde de dolari pentru urmatorii trei ani.
Deficitul de refinantare continua sa fie cea mai mare provocare pe multe piete internationale de real estate.
Romania nu face exceptie de la aceasta regula, fiind in lista tarilor cu cea mai mare expunere la deficitul de refinantare a creditelor ajunse la maturitate. Acest decalaj este definit ca diferenta dintre soldul imprumuturilor ga-rantate cu proprietati comerciale care vor ajunge la maturitate si fondurile dispo-ni-bile pentru refinantarea acestora. Astfel, potrivit unui studiu al companiei DTZ, Ma-rea Britanie si Spania au cele mai mari lacune absolute de finantare din Europa.
Pe pietele mai mici insa, cu precadere Ir-landa, Spania si Ungaria, deficitul de refi-nantare este important in raport cu dimensiunea pietelor lor. In Irlanda, deficitul de refinantare este echivalent cu 16% din valoa-rea stocului investit, raportul fiind de 10% in Ungaria si 6% in Spania si Marea Britanie. In Romania, care se claseaza imediat dupa Marea Britanie, acest raport este de 5,6%-5,8%, arata studiul citat. De altfel, la nivel mondial raportul DTZ arata ca Europa are cea mai mare expunere, cumuland 51% din deficit (126 de miliarde de dolari), urmata de Asia Pacific cu 29% (70 de miliarde de do-lari) si SUA cu 20% (49 de miliarde de do-lari). La nivel mondial se estimeaza ca de-ficitul de refinantare totalizeaza 245 de miliarde de dolari pentru urmatorii trei ani.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Opinie Deloitte: UE interzice comertul cu produse obtinute din defrisari. Ce obligatii au importatorii si exportatorii?
- Revolut a ajuns la 4 milioane de clienți persoane fizice în România
- Deloitte Romania si Reff & Asociatii au asistat Nokian Tyres in obtinerea ajutorului de stat in valoare de 99,5 milioane de euro pentru noua fabrica de la Oradea
- Studiu Deloitte: cheltuielile cu inceperea anului scolar stagneaza in 2024
- Deloitte România a asistat dezvoltatorul imobiliar AFI Europe în achiziția clădirii Bucharest Financial Plaza
- Cushman & Wakefield Echinox: Cererea noua de spatii industriale si logistice in primul semestru, de două ori mai mare fata de suprafata livrata in aceeasi perioada
- Banca Transilvania: BT si Simona Halep continua parteneriatul
- Hidroelectrica aniversează 1 an de la listarea istorică din 2023 la Bursa de Valori București
- România: Decontul de TVA față în față cu Decontul precompletat de TVA: încă 6 luni la dispoziție pentru calibrarea RO e-TVA
- Mihai Kis este noul Director de Vânzări Distribuitori pentru Schneider Electric România, Moldova şi Armenia
- Revolut in 2023: venituri de peste 2,2 miliarde USD și un profit record de 545 milioane USD
- Modalități de îmbunătățire a rentabilității proprietăților comerciale prin amenajări mai rapide: nou studiu
- Hidroelectrica anunță atribuirea contractului pentru retehnologizarea Vidraru
- Hațegan Attorneys: Capacele de PET atașate obligatoriu sticlelor din 3 iulie, conform noii reguli UE
- Opinie Deloitte: Economia circulara in retail. De unde incepe schimbarea?