Cele mai ieftine piete imobiliare din lume
Data publicarii: 11-11-2009 | Imobiliare
PrintPotrivit Global Property, Cairo, Skopje, Chisinau, Istanbul, Budapesta, Sofia sunt atractive pentru achizitii imobiliare. Bucurestiul se afla in prima jumatate din cele 90 de capitale studiate.
Pe site-ul "Global Property Guide" exista o ierarhizare interesanta privind preturile apartamentelor cu suprafete de aproximativ 120 mp, situate in centrul oraselor-capitala. Romania ocupa locul 34 in acest clasament, cu 3.940 dolari/mp (2.660 euro), ceea ce ar corespunde unei valori de 319.000 euro. Am incercat sa verific informatiile Global Property cu site-ul autohton "Index Imobiliar", urmarind preturile apartamentelor de 4 camere din zonele centrale ale Bucurestiului. E drept, doar zonele Domenii (394.000 euro) si Floreasca (325.000 euro) au corespuns din acest punct de vedere, dar nu trebuie uitat ca multe dintre apartamentele vechi, care participa la realizarea mediei pe zona, au suprafate sub 120 mp. Luand in calcul imobilele noi din zona centala, ne-am apropia, probabil, de rezultatul obtinut pe site-ul Global Property.
Ce proprietati mai ieftine decat cele bucurestene sunt de gasit prin targul imobiliar planetar? Sunt destule… Taipei din Taiwan (3.919 usd/mp), Auckland (3.831), Varsovia (3.780), Viena (3.400), Berlin (3.260), Lisabona (3.220), Bruxelles (2.788) etc. Vecinii nostri par chiar ieftini: Budapesta (1.904 dolari - 1.290 euro), mai jos decat Sofia (2.504 dolari - 1.690 euro), dar peste preturile din Istanbul (1.572). stiti probabil ca, exceptand Sofia, in toate celelalte capitale veniturile populatiei sunt substantial mai mari decat in Romania. Cum se explica atunci decalajul de pret? Marketing bancar agresiv, marje mari de profit pentru dezvoltatori, lacomia proprietarilor, inconstienta cumparatorilor etc.
Cu doar 595 dolari/mp, Cairo este cea mai ieftina capitala analizata, sub preturile din Dar Es Salam din Tanzania (700 dolari/mp), Quito (Ecuador), Managua (1.080), Skopje (1.135), Chisinau (1.146), Lima (1.154), Santiago de Chile (1.204), Jakarta (1.286).
Integral in Romania Libera
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- DAN AIR a transportat 206.000 de pasageri în primul an de operare în Bacău
- DefCamp 2024: Peste 2000 de specialisti s-au reunit pentru a aborda provocarile cibernetice tot mai complexe
- Studiu EY: Lipsa de abilități și legislație împiedică adoptarea extinsă a GenAI de serviciile financiare din Europa
- SigurantaOnline: Cum să evitați capcanele digitale în sezonul cadourilor
- Fitch acordă Băncii Transilvania rating-ul investment grade
- Opinie Deloitte: Sanctiuni mai blande pentru erori in raportarea RO e-Transport la primele abateri
- Genesis Property: 6 angajați din 10 au revenit la modul de lucru full-time la birou. Top managerii vin cel mai des
- Programul de sustenabilitate Schneider Electric își urmărește obiectivele sale pentru 2024
- Impozitarea telemuncii transfrontaliere: tendințe și preocupări la nivel european
- Revolut lanseaza versiunea 5 a aplicatiei B2B, Revolut Business
- 500.000 de lei pentru proiecte de rezilienta climatica prin Platforma de mediu pentru Bucuresti, in parteneriat cu Orange Romania
- Studiu Deloitte: succesul organizațiilor din România depinde de adaptarea liderilor la piața muncii
- Deloitte Romania a asistat OMV Petrom in achizitionarea mai multor proiecte de parcuri fotovoltaice
- Studiu Deloitte: sapte din zece multinationale se asteapta la inmultirea obligatiilor de raportare fiscala, ca urmare a reglementarilor din ultimii ani
- Studiu EY: Profesia de control financiar va suferi modificări radicale în următorii 5 ani