Apartamentele vechi, evacuate de bancheri din Prima Casa
Data publicarii: 18-08-2009 | Finante-BanciIntentionati sa va cumparati un apartament intr-un imobil construit inainte de 1977? Este posibil sa nu puteti accesa programul "Prima Casa", noteaza Gandul. In Bucuresti exista peste 11.100 apartamente incadrate in clasa de risc seismic 1 si 2 pentru care companiile de asigurari refuza sa incheie polita de asigurare pentru cutremur. Iar fara aceasta polita, nu se poate acorda un imprumut "Prima Casa", dupa cum se specifica in legislatie.
Unele banci pun conditii de "risc seismic"
In clasa de risc seismic 1 sunt incluse in general cladiri construite pana in anul 1960, insa in clasa de risc seismic II apar si imobile ridicate inainte de 1977. Pentru a nu avea surprize, cei interesati ar trebui sa verifice lista, care este modificata periodic, pe site-ul Primariei Capitalei.
"Banca impune o conditie ca blocul (in care este apartamentul ce va fi achizitionat prin "Prima Casa"- n.red.) sa nu fie construit inainte de Revolutie", ne-au declarat reprezentantii de la relatii cu clientii de la CEC Bank. Daca blocul este mai vechi: "se incheie o asigurare, daca sunt de acord asiguratorii sa va incheie, e ok", au conchis acestia.
Confortul, o conditie?
Si de la Intesa Sanpaolo Bank am primit un avertisment: "Daca blocul este foarte vechi, de dinainte de 1977, acesta va fi un criteriu care va cantari foarte mult in acordarea creditului. Va fi o suma mult mai mica decat valoarea de piata a apartamentului. S-ar putea sa nu va convina dvs....", ne-au spus reprezentantii Intesa Bank. Unele banci au si conditii legate de confort. "Am avut recent un caz cu cineva care spunea ca a dat un avans de 2.000 euro pentru o casa si ne-a zis ca il pierde, pentru ca nu stia ca banca impune confort I si daduse avans pentru un apartament de confort II", au recunoscut functionarii de la Alpha Bank. Cu toate acestea, in oferta bancii pentru "Prima Casa" solicitata de Gandul nu apare aceasta conditie referitor la confort. "Este o conditie ca apartamentul sa fie confort I, adica peste 50 mp. De ce este conditia aceasta? Nu as sti sa va spun. Probabil pentru ca se pune ipoteca pe apartament", a ingaimat nesigura functionara Alpha Bank.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Colliers: Oferta redusă și creșterea chiriilor îngreunează accesul la spații moderne de birouri
- EY România: Războiul fiscal-tarifar între SUA și restul lumii - unde e România?
- Meta Estate Trust anunță un profit net de aproape 11 milioane de lei în 2024, creștere de 15%
- Studiu EY Vehicule Electrice: Încărcarea inteligentă și bidirecțională devin esențiale pentru reducerea costurilor, stabilitatea rețelei și integrarea de regenerabile
- Piata hoteliera din Romania atinge un nou maxim, inregistrand cel mai mare numar de turisti din ultimele 3 decenii
- Banca Transilvania - rezultate financiare 2024
- Grupul BCR, rezultate 2024
- Banca Transilvania și OTP Bank România au devenit o singură bancă
- Studiu Deloitte: utilizarea inteligenței artificiale generative va dubla consumul de energie electrică al centrelor de date la nivel global până în 2030
- Cushman & Wakefield Echinox a asistat Kinstellar pe parcursul întregului proces de relocare a biroului în Globalworth Tower
- Studiu Deloitte: companiile imobiliare din sectorul comercial estimeaza o crestere a veniturilor in 2025
- Deloitte România a asistat investitorul imobiliar M Core Group în preluarea unui portofoliu de șapte mall-uri de la MAS PLC
- Rating VEKTOR maxim pentru comunicarea BT din 2024 cu investitorii și acționarii
- Record: Utilizatorii Revolut din România au realizat peste un miliard de tranzacții, în 2024
- Polița de călătorie standard nu acoperă accidentele survenite în timpul practicării sporturilor de iarnă