Contractul de forma, considerat inutil de banci
Data publicarii: 10-06-2008 | Finante-BanciObligativitatea de a analiza clauzele unui contract de credit ipotecar cu zece zile inainte de semnare i-ar putea nemultumi pe cei care se grabesc sa obtina finantarea, noteaza Adevarul.
Clientii bancilor care doresc sa ia un credit ipotecar ar putea fi obligati sa consulte o forma a contractului cu zece zile inainte de incheierea acestuia. Masura, propusa parlamentului de catre Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor (ANPC), este luata pentru ca potentialii clienti sa se poata consulta, in acest interval, cu specialistii in domeniu.
"Contractul cu toate datele trebuie sa stea la client timp de zece zile, dupa care acesta sa ia o decizie de acceptare a conditiilor. In acest timp, consumatorul poate consulta o persoana de specialitate sau un avocat, fara sa ramana la mana bancii pe orice clauza contractuala si pe seama acelui contract sa ii fie prejudiciate drepturile si mai ales interesul economic", a declarat Gheorghe Ciubotaru, vicepresedintele ANPC, citat de Rompres.
De ce sa studiezi zece zile un contract?
Desi impunerea unui precontract de zece zile la imprumuturile ipotecare ar putea constrange clientul sa se informeze mai bine asupra clauzelor contractuale, masura este vazuta ca fiind una birocratica si inutila.
"Aceasta masura va duce la o birocratie inutila, dar daca se considera ca aceasta va determina o informare mai buna a clientului, este foarte bine", ne-a declarat consultantul financiar Bogdan Baltazar.
In plus, impunerea unei forme a contractului ar putea ingreuna procesul de acordare a creditelor. Foarte multi dintre romanii grabiti sa contracteze un imprumut ipotecar vor fi nemultumiti de faptul ca trebuie sa astepte inca zece zile in plus. "Ideea de a oferi clientului timp pentru a studia contractul nu ne deranjeaza, noi o aplicam deja. Ne preocupa insa formularea acestei propuneri.
Nu vad de ce sa obligi clientul sa studieze clauzele un anumit interval de timp minim. Daca acesta are capacitatea de a studia contractul mult mai repede, de ce sa il obligi sa astepte zece zile?", ne-a spus Mihai Bogza, presedintele Bancpost.
De aceeasi parere este si Radu Gratian Ghetea, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor (ARB). "Cred ca aceasta masura a ANPC va multumi pe putini, dar va nemultumi pe foarte multi. In general, clientul doreste sa obtina un imprumut cat mai repede. Nu cred ca aceasta este solutia potrivita", a spus Ghetea.
Masura nu va rezolva situatia actuala
In plus, presedintele Asociatiei Romane a Bancilor a subliniat ca institutiile de credit din Romania nu au nimic de ascuns, iar clauzele cuprinse in contractele de credit sunt foarte clare.
"E bine ca ANPC se preocupa, dar, personal, consider ca aceasta masura nu rezolva situatia actuala. Clientul nu este obligat sa semneze contractul odata cu emiterea lui. El se poate consulta cu oricine inaintea semnarii. Il ia, il citeste si daca vrea, dupa cateva zile, il semneaza sau nu", a mai spus Ghetea.
Ca o concluzie la toate propunerile facute de Autoritatea Nationala pentru Protectia Consumatorilor, Bogdan Baltazar catalogheaza masurile institutiei ca fiind de natura birocratica. "ANPC tot incearca sa intervina, desi nu cunoaste foarte bine reglementarle sistemului bancar", atrage atentia Baltazar.
Negocierea, greu de realizat
Totodata, reprezentantii Protectiei Consumatorilor au subliniat ca, potrivit legislatiei in vigoare, clauzele contractuale trebuie negociate intre client si banca. Institutiile de credit din Romania ofera insa populatiei imprumuturi standardizate. Acestea nu le permit sa-si adapteze conditiile in functie de specificul fiecarui client.
"Cel putin pentru creditele de valori mici, bancile au contracte cu clauze standard care se aplica la mii de clienti.
Daca ar fi negociat fiecare contract, ar creste si costul de monitorizare al acestora", a aratat presedintele Bancpost. In plus, acesta a spus ca, in afara de cateva clauze care sunt negociabile, cum ar fi, de exemplu, termenul de rambursare, negocierea contractului este greu de realizat.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Studiu EY Vehicule Electrice: Încărcarea inteligentă și bidirecțională devin esențiale pentru reducerea costurilor, stabilitatea rețelei și integrarea de regenerabile
- Piata hoteliera din Romania atinge un nou maxim, inregistrand cel mai mare numar de turisti din ultimele 3 decenii
- Banca Transilvania - rezultate financiare 2024
- Grupul BCR, rezultate 2024
- Banca Transilvania și OTP Bank România au devenit o singură bancă
- Studiu Deloitte: utilizarea inteligenței artificiale generative va dubla consumul de energie electrică al centrelor de date la nivel global până în 2030
- Cushman & Wakefield Echinox a asistat Kinstellar pe parcursul întregului proces de relocare a biroului în Globalworth Tower
- Studiu Deloitte: companiile imobiliare din sectorul comercial estimeaza o crestere a veniturilor in 2025
- Deloitte România a asistat investitorul imobiliar M Core Group în preluarea unui portofoliu de șapte mall-uri de la MAS PLC
- Rating VEKTOR maxim pentru comunicarea BT din 2024 cu investitorii și acționarii
- Record: Utilizatorii Revolut din România au realizat peste un miliard de tranzacții, în 2024
- Polița de călătorie standard nu acoperă accidentele survenite în timpul practicării sporturilor de iarnă
- EY România - Regulamentul UE împotriva defrișărilor: riscuri mari și amenzi de 4% pentru companii
- EY România - Directiva DEBRA încurajează companiile să-și finanțeze investițiile mai mult prin capitaluri proprii în detrimentul împrumuturilor la terți
- DAN AIR a transportat 206.000 de pasageri în primul an de operare în Bacău