Scumpirea creditelor ieftineste locuintele vechi
Data publicarii: 11-04-2008 | ImobiliareSe ieftinesc apartamentele, deocamdata cele din blocurile "ceausiste". De la inceputul anului, preturile locuintelor vechi din Romania au scazut cu circa 7 procente, iar pana la sfarsitul lui 2008 reducerea ar putea ajunge la 10%, potrivit estimarilor unuia dintre marii francizori din domeniul imobiliar.
"Preturile pe piata second-hand a locuintelor au scazut de la inceputul anului in medie cu 7% in functie de zona. Nu cred ca aceasta scadere este sezoniera, pentru ca are la baza motive fundamentale: creditele sunt mai scumpe, in plus bancile vor fi si mai prudente in acordarea creditelor si vor introduce si mai multe norme prudentiale care vor determina scaderea numarului celor care isi permit un credit, deci va fi o cerere mai mica", a explicat Gabriel Alexandru, vicepresedintele companiei.
Potrivit analistilor, tendinta descrescatoare se va mentine aproximativ doi ani, pana se va linisti situatia pe piata internationala. Totodata, numarul tranzactiilor imobiliare pe segmentul rezidential vechi incheiate in acest an este cu mult mai mic decat in anul trecut, cauza principala fiind nivelul ridicat al preturilor.
"Numarul tranzactiilor a scazut in principal din cauza preturilor care au escaladat, inregistrand cresteri mai mari decat viteza de majorare a veniturilor. Daca luam in calcul si efectele crizei financiare, credem ca vom vedea in continuare o scadere a tranzactiilor si implicit o corectie a preturilor", spune Alexandru. Acesta a precizat ca sunt orase in care multe agentii imobiliare ar putea sa fie inchise deoarece nu vor mai avea obiect de activitate. "La Bacau, de exemplu, sunt cateva sute de agentii, din care o parte nu mai fac nimic, pe fondul scaderii numarului de tranzactii; acestea se vor inchide", a exemplificat Alexandru.
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Opinie Deloitte: UE interzice comertul cu produse obtinute din defrisari. Ce obligatii au importatorii si exportatorii?
- Revolut a ajuns la 4 milioane de clienți persoane fizice în România
- Deloitte Romania si Reff & Asociatii au asistat Nokian Tyres in obtinerea ajutorului de stat in valoare de 99,5 milioane de euro pentru noua fabrica de la Oradea
- Studiu Deloitte: cheltuielile cu inceperea anului scolar stagneaza in 2024
- Deloitte România a asistat dezvoltatorul imobiliar AFI Europe în achiziția clădirii Bucharest Financial Plaza
- Cushman & Wakefield Echinox: Cererea noua de spatii industriale si logistice in primul semestru, de două ori mai mare fata de suprafata livrata in aceeasi perioada
- Banca Transilvania: BT si Simona Halep continua parteneriatul
- Hidroelectrica aniversează 1 an de la listarea istorică din 2023 la Bursa de Valori București
- România: Decontul de TVA față în față cu Decontul precompletat de TVA: încă 6 luni la dispoziție pentru calibrarea RO e-TVA
- Mihai Kis este noul Director de Vânzări Distribuitori pentru Schneider Electric România, Moldova şi Armenia
- Revolut in 2023: venituri de peste 2,2 miliarde USD și un profit record de 545 milioane USD
- Modalități de îmbunătățire a rentabilității proprietăților comerciale prin amenajări mai rapide: nou studiu
- Hidroelectrica anunță atribuirea contractului pentru retehnologizarea Vidraru
- Hațegan Attorneys: Capacele de PET atașate obligatoriu sticlelor din 3 iulie, conform noii reguli UE
- Opinie Deloitte: Economia circulara in retail. De unde incepe schimbarea?