Preturile de constructie urca in 2007 cu 60% la locuintele pentru clasa medie
Data publicarii: 12-10-2007 | ImobiliarePretul pentru constructor la ridicarea de locuinte destinate populatiei cu venituri medii a inceput sa creasca in a doua jumatate a acestui an si poate ajunge la 800 euro/metru patrat la sfarsitul lui 2007 cu 60% peste nivelul de la finele lui 2006, conform reprezentantilor constructorilor.
"Este vorba despre pretul pentru locuintele noi cu finisaje modeste destinate populatiei din clasa cu venituri medii si nu de despre locuintele de lux", a precizat vicepresedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor de Constructii, Victor Dumitrache. Acesta a adaugat ca un factor important care influenteaza pretul unei constructii este si timpul in care aceasta este realizata.
In plus, reprezentantii bincilor sustin ca pretul pentru locuintele in ansamblurile rezidentiale noi sunt eterogene si nu exista uniformitate la nivel de zona si pot varia intre 1.000 si 4.500 euro metrul patrat. "Acestea sunt preturile indicate de evaluatorii si de companiile imobiliare cu care Volksbank colaboreaza. Noi estimam ca preturile sunt in crestere deoarece pe fondul relaxarii conditiilor de creditare oamenii isi permit sa acceseze mai usor credite mari si sa cumpere astfel apartamente scumpe" a explicat directorul adjunct al diviziei de finantare a proiectelor imobiliare a Volksbank, Ana Dumitrache.
Reprezentantul bancii a mai precizat ca singurul blocaj care poate interveni in piata imobiliara in urmatorii ani ar putea fi daca oamenii nu isi vor mai putea permite sa plateasca preturile de constructie si marja de profit a dezvoltatorilor de proiecte in contenxtul acestei scumpirii continue, cu toate ca exista cerere de locuinte.
"In Romania sunt livrate 1,7 locuinte noi la 1000 de locuitori in conditiile in care in statele din regiune numarul ajunge la 3-4 la 1.000 de locuitori. In acelasi timp in Spania si Portugalia sunt livrate 15 locuinte la 1.000 de locuitori, ceea ce arata cat de departe este in prezent piata imobiliara din Romania de un nivel satisfacator al ofertei. In plus, ponderea creditelor ipotecare rezidentiale in Romania a fost anul trecut de 2,6-2,7% din PIB, un nivel extrem de scazut fata de statele din regiune si din Europa", a adaugat directorul diviziei de dezvoltare a proiectelor de afaceri a Raiffeisen, Banca pentru Locuinte, Ioan Bejan.
NewsIn
Ultimele stiri pe BankNews.ro:
- Opinie Deloitte: UE interzice comertul cu produse obtinute din defrisari. Ce obligatii au importatorii si exportatorii?
- Revolut a ajuns la 4 milioane de clienți persoane fizice în România
- Deloitte Romania si Reff & Asociatii au asistat Nokian Tyres in obtinerea ajutorului de stat in valoare de 99,5 milioane de euro pentru noua fabrica de la Oradea
- Studiu Deloitte: cheltuielile cu inceperea anului scolar stagneaza in 2024
- Deloitte România a asistat dezvoltatorul imobiliar AFI Europe în achiziția clădirii Bucharest Financial Plaza
- Cushman & Wakefield Echinox: Cererea noua de spatii industriale si logistice in primul semestru, de două ori mai mare fata de suprafata livrata in aceeasi perioada
- Banca Transilvania: BT si Simona Halep continua parteneriatul
- Hidroelectrica aniversează 1 an de la listarea istorică din 2023 la Bursa de Valori București
- România: Decontul de TVA față în față cu Decontul precompletat de TVA: încă 6 luni la dispoziție pentru calibrarea RO e-TVA
- Mihai Kis este noul Director de Vânzări Distribuitori pentru Schneider Electric România, Moldova şi Armenia
- Revolut in 2023: venituri de peste 2,2 miliarde USD și un profit record de 545 milioane USD
- Modalități de îmbunătățire a rentabilității proprietăților comerciale prin amenajări mai rapide: nou studiu
- Hidroelectrica anunță atribuirea contractului pentru retehnologizarea Vidraru
- Hațegan Attorneys: Capacele de PET atașate obligatoriu sticlelor din 3 iulie, conform noii reguli UE
- Opinie Deloitte: Economia circulara in retail. De unde incepe schimbarea?